Các đối tượng nên đầu tư vào dự án Tân Tạo Garden

Tại sao nên đầu tư vào dự án đất nền sổ đỏ Tân Tạo Garden???? Các đối tượng nào nên đầu tư vào đây????

Ngày đăng: 05-09-2014

1,997 lượt xem

DỰ ÁN ĐẤT NỀN TÂN TẠO GARDEN - TẠI SAO NÊN BỎ TIỀN ĐẦU TƯ KHU VỰC NÀY???

 

LÝ DO THỨ NHẤT NÊN MUA ĐẤT NỀN TÂN TẠO GARDEN

Phát triển hạ tầng và quy hoạch: Phát triển về giao thong, KCN => nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia kỹ sư, hạ tầng các tiện ích xã hội phát triển => Giá đất gia tăng => Nhà đầu tư mua để bán lại trong trung hạn đối với dự án Tân Tạo Garden.

 VD: Năm 2008 giá đất khu Bắc Lương Bèo và Khu Tân Tạo chỉ 8-10tr/m2. Lúc này KCN Tân Tạo và KCN Pouchen chỉ vừa mới hoạt động, chưa thu hút nhiều về hạ tầng và tiện ích. Nhưng chỉ sau 5 năm khi 2 KCN này lấp đầy thì giá đất đã tăng đến 26->35tr/m2. Tỉ lệ hơn 300%.

Cụm KCN Dự án Tân Tạo Garden

Cụm KCN Dự án Tân Tạo Garden

ĐỐI TƯỢNG THỨ HAI ĐẦU TƯ VÀO TÂN TẠO GARDEN

Khách hang đầu tư xây nhà trọ và khách sạn cao cấp. Đối tượng là các nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi, chưa có mục đích sử dụng cao. 

Vì gần KCN với định hướng phát triển quy mô nên số lượng công nhân, nhân viên văn phòng sẽ tập trung về nhiều dẫn đến tình trạng thiếu chỗ ở. Vì vậy chúng ta đầu tư vào việc xây nhà trọ sẽ thắng lớnVD: Tỷ lệ hòa vốn

Khách xây khách sạn cao cấp

Kỹ sư và chuyên gia tập trung về các KCN sẽ tạo ra nhu cầu về việc phòng cho thuê chất lượng cao. Giá cho thuê theo khảo sát dành cho phòng chuyên gia ở rơi vào 4tr/tháng

Chúng ta xem qua bài toán đầu tư vào phòng trọ như sau:

 

  CHO THUÊ PHÒNG TRỌ      
  Phòng          
  Giá thuê phòng                  1,000,000 /tháng Diện tích lô đất 100 m2
  Số lượng cho nhà 5 tầng 35 phòng Diện tích XD 375 m2
  Doanh thu 1 tháng                35,000,000   Đơn giá 5 tr/m2
  Doanh thu 1 năm              420,000,000   Giá XD          1,875 tr
        Giá đất          1,000 tr
        Tổng ĐT          2,875 tr
NĂM DOANH THU CỘNG DỒN        
1                420,000,000              420,000,000        
2                441,000,000              861,000,000        
3                485,100,000          1,346,100,000        
4                533,610,000          1,879,710,000        
5                586,971,000          2,466,681,000        
6                645,668,100          3,112,349,100 Điểm hòa vốn      
7                710,234,910          3,822,584,010        
8                781,258,401          4,603,842,411        
9                859,384,241          5,463,226,652        
10                945,322,665          6,408,549,317        
             

 

 


ĐỐI TƯỢNG THỨ BA NÊN MUA DỰ ÁN TÂN TẠO GARDEN 

Từ dự án Tân Tạo Garden khoản 2 -> 3km có quy hoạch về cụm bệnh viện lớn như: Bệnh viện Nhi Đồng 3, bệnh viện Hùng Vương...

Việc phát triển các khu bệnh viện lớn sẽ tập số lượng bác sĩ, y tá về khu vực này sinh sống và làm việc => Tạo ra nhu cầu mua để dành cho các đối tượng bác sĩ, y tá và các đối tượng về chăm sóc sức khỏe….mua ở, xây phòng khám. Ta có thể thấy được sức hút của dự án với đối tượng này sắp tới.

ĐỐI TƯỢNG THỨ TƯ NÊN MUA DỰ ÁN TÂN TẠO GARDEN

Đối tượng các chủ doanh nghiệp sản xuất. Vì dự án Tân Tạo Garden có vị trí thuận lợi, pháp lý sổ đỏ, hạ tầng hoàn thiện. Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm TP nên rất thích hợp để làm kho xưởng vận chuyển hang hóa

Qua phân tích ta có thể thấy được 4 nhóm đối tượng khách hàng có khả năng mua và nên mua dự án Tân Tạo Garden. Đây là kênh đầu tư có hiệu quả, an toàn và đảm bào khả năng sinh lợi tốt nhất.

Quý anh chị khách hàng có nhu cầu:

Đừng ngần ngại hãy gọi ngay cho chúng tôi, chúng tôi sẽ cho bạn giản phát an cư tuyệt vời!

Xin vui lòng gọi số 0906.99.66.18 để chúng tôi được phục vụ những người bạn của mình!

Hoặc liên hê email: lochanh17@gmail.com 

Trang wed tham khảo: http://www.nguyenlochanh.com/

 

MỘT LẦN NỮA CHÚNG TÔI CAM KẾTPHỤC VỤ KHÁCH HÀNG VỚI CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT

Bình luận (0)

Gửi bình luận của bạn

Captcha